Wie een huis, stuk grond, bedrijf … verkoopt en voor lange tijd verhuurt heeft een bodemattest nodig. Dit attest vraag je aan bij de Openbare Afvalstoffenmaatschappij voor het Vlaamse Gewest (OVAM).
Een gedetailleerd overzicht vind je op de site van OVAM.
Rechtszekerheid
Het bodemattest biedt rechtszekerheid voor de koper: het attest vermeldt of voor het perceel in kwestie verontreiniging werd vastgesteld, en zo ja, welke maatregelen er verder moeten getroffen worden. Een bodemattest is wettelijk verplicht aan te vragen bij een overdracht.
Onderzoek
Het is de notaris die dit verder opvolgt en vooraf de noodzakelijke informatie opvraagt bij de dienst Milieu. Er wordt onderzocht of er op jouw grond een inrichting gevestigd is of was waarop een bodembedreigende activiteit werd uitgevoerd, opgenomen in de VLAREBO-lijst, of er zich een calamiteit heeft voorgedaan of indien jouw perceel al in het grondeninformatieregister is opgenomen.
Is dat het geval, dan volgt er in de meeste gevallen een oriënterend bodemonderzoek door een bodemsaneringsdeskundige.
Wil je zelf een bodemattest opvragen bij OVAM? Dat kan volgende link.